敲黑板划重点！在渭南年轻人买房如何做到量力而行

渭南楼市  2017-05-22 14:41

[摘要] 年轻人买房，切记一点量力而行。由于大部分的年轻人的购房资金有限，自身承受能力应排首位，其他可以按照需求排序，优选满足需求值高的因素。

影响年轻人买房的因素：年轻人买房的时候，面临的影响因素有自身承受能力情况、购房区域、房屋类型、配套等等。

1、自身承受能力

自身承受能力指能承受的购房款，个人收入状况及还贷能力。如果月供太高，会对购房者的生活质量产生一定影响。

2、房屋类型

房屋类型包括选择新房还是二手房，期房还是现房、毛坯房还是非毛坯房，顶层还是底层，户型的选择等等。不同类型的房子价格不一，居住体验也有所区别。通常情况下，面对如此多的选择，购房者往往需要比较一番，才能做出选择。

3、购房区域

区域指的是在城市的哪个位置买房，购房者需要根据自己的工作、生活半径，找到合适自己的区域买房。由于资金限制问题，购房者常在买偏远地区的新房还是城区的老破小之间徘徊。

4、配套

配套决定着购房者入住之后的生活便利程度，包括交通配套、商业配套、医疗配套、教育配套、基本生活配套等。购房者想要的很多，然而想要的越多，买房时受到的诱惑也就越多，后面就越不容易做出决断。购房者需要为各种配套做出需求排序。

年轻人买房，切记一点量力而行。由于大部分的年轻人的购房资金有限，自身承受能力应排首位，其他可以按照需求排序，优选满足需求值高的因素。

比如，自身承受能力＞区域＞房屋类型＞配套，买房时在合理资金预算下，若优先选择工作通勤方便的区域，在该区域中选择自己喜欢的房屋类型，然后对配套情况进行筛选。若自身经济实力只能买到满足其中两项的房子，那么优先满足区域和房屋类型这两个因素。

同样的，每一个大的因素也可以拆成一个个小的影响因素，按照自身的需求去排序。

大家买房之前可以根据自身情况对需求做排序，买自己买得起的房子。买得起，并不是说把自己全部的财产加之30年里的工资全部拿出来买房，而是拿出合理比例的钱，“理性”买房。

在做每一个选择前，一定要问清自己的内心，是不是真的需要。把事情简单化了想，更容易买到自己喜欢的房子哦。

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单价	均价3800元/平方米	产权年限	70	区域商圈	临渭区新城区
户型	三居室(143.31㎡)二居室(99.92㎡)三居室(122.85㎡)	收房时间	2018-03-31	开盘时间	2011-05-15

项目简介：豪润公园天下总占地面积140多亩，总建筑面积320000平方米，预计建15栋高层，其中13栋住宅，1栋公寓式酒店，1栋商业综合楼。项目拥有2.8的低容积率，45%的高绿化率，内部打造多重园林景观。外部紧邻朝阳公园，真正做到了人与自然，心灵与视界完美融合。富氧栖居，优美绿景自得意，恬静与宽阔之间舒展自我。豪润公园天下rc='//imgwcs2.soufunimg.com/house/2021_01/04/9695c0bc-be94-4c5f-b3d9-271ddbb3cb40.png'>豪润公园天下6800元/平方米4.02分东风大街中段豪润御城对面（居然之家渭南店）400-176-0760 转 635243在繁华城市与宁静公园的平衡点上，绽放其雍容与绚丽。

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