2018渭南买房选哪区？3大区域优缺点及楼盘大爆料

渭南楼市  2018-05-25 09:53

[摘要] 现如今我们习惯把渭南分为4大区域，老城区、中心城区、市政新区、高新区，鉴于目前老城区仅有的几个新房楼盘已基本售罄、可忽略不计，今天小编就带大家来看一下渭南3大主流买房区域，究竟都有哪些吸引人的地方和哪些不足之处？都有哪些楼盘在售？你更喜欢哪个区域、哪家楼盘？

经常会有网友咨询咱们房小渭（电话/微信15592339017），在渭南买房选哪个区域比较好？其实小编觉得我们渭南又不像一二线城市那么大，在哪个区域安家都是不错的选择、都比较方便，不同的是你自己更喜欢哪个区域、哪个小区楼盘。

每个城市都由一片片行政区域组成，而每个城区都有其各自的优势，或配套完善，或环境优美，亦或还在开发中......各区域板块有优点，也就会有缺点。对于购房者来说，买房可是一笔不小的花销，充分地了解渭南这些区域的优缺点就显得尤为重要！

现如今我们习惯把渭南分为4大区域，老城区、中心城区、市政新区、高新区，鉴于目前老城区仅有的几个新房楼盘已基本售罄、可忽略不计，今天小编就带大家来看一下渭南3大主流买房区域，究竟都有哪些吸引人的地方和哪些不足之处？都有哪些楼盘在售？你更喜欢哪个区域、哪家楼盘？

【市政新区】

优点：随着“西移北扩”城市规划的逐步推进，市政新区的发展日新月异，市政府也重点指出推进新区的发展，是未来渭南战略布局的重中之重之一。2018年5月18日随着吾悦广场的开业，在这新区核心板块，她的出现不仅仅提升了渭南商业品牌级次、丰富了本地消费业态、还将带给渭南人民全新的生活体验！开启渭南商业繁华新时代！ 

缺点：配套尚未完全成熟，发展也需要一个过程；目前房价整体也比较贵，对于刚需购房者压力较大。

交通配套：渭南北站

环境配套：金水公园、人民公园

学校配套：杜桥中学、实验初级中学、渭河小学、丰荫明德小学

在售楼盘推荐：

上上国风(价格 动态 户型图 论坛)

价格：均价5800元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 635185

售楼地址：胜利大街与六泉路交汇处（实验中学西80米）

动态：上上国风2期•东府7#楼王110-151㎡瞰景大宅，压轴巨献。5#、6#楼【铂屿】190-200㎡中央平墅，52位封面人物私藏。

上上国风二期东府位于渭南市临渭区胜利大街实验中学西50米, 二期紧邻一期，隔街相望。东府占地300亩，地上规划总建筑面积23万平方米。项目秉承以专业团队打造上上品质人居的精神，投巨资缔造2.2万㎡景观庭院、3000㎡阳光草坪的渭南生态人居享受，更拥有邻里中心、110米奢阔楼距、室内恒温泳池的舒适宜居体验。上上地产不惜成本打造高端精品配套社区，只为让渭南人民能够拥有满意的优居之所。项目对面就是中心医院，市政府、体育场、民俗博物馆、渭清公园、实验中、小学及商业步行街都在附近，生活配套齐全。西临渭南客运站，北至高铁站。13路、16路、19路公交车均可到达项目地，交通便利。

新洲华盛城(价格 动态 户型图 论坛)

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 839771

售楼地址：仓程路与西华街十字西南角（新洲华盛购物中心南邻）

动态：新洲·华盛城，仓程路中段五证齐全新中式景观大宅，3期平层101-218㎡/跃层366㎡压轴献世，目前两室交1万抵2万，三室交1万抵2.5万，四室交1万抵3.5万排号倒计时中！

新洲·华盛城位于渭南吾悦广场南邻，占地面积约48666㎡,总计规划8栋楼，小区大门位处仓程路，朝东而立，寓意紫气东来。新中式阔府高门，深色屋顶，沉稳大气；紫铜大门，采用木格栅设计，光影交错，彰显内敛的格调。地下负一层为停车场，产权70年,从刚需到改善,可满足社会各阶层置业需求; 景观采用新中式园林景观设计,整个社区呈现出一环两轴五园多点组团景观；业主便捷通道从电梯地下车库，刷卡经由便捷通道，分，您已抵达吾悦广场内，再也不用担心风雨骄阳，省时省心，悠然自享一方繁华。

新洲·华盛城在社区配套方面，项目多重智能科技领衔，德国曼瑞德新风除霾系统、威派格直饮水系统、人脸识别E门禁系统、E对讲系统、app总控水电系统、云监控系统,、梯控系统、智能云锁、WIFI覆盖……都将为您呈现一个完美的社区。

【中心城区】

优点：渭南城市中心板块，商业、教育、医疗等种各功能齐全。恒基购物中心、中心广场、阳光购物中心、国贸购物中心、信达广场以及正在建筑设中的宏帆广场等大型商超应有尽有！除了大型商业配套、优质的教育资源也在版块内密布。完善的配套涵盖了一切生活所需！

中心城区作为渭南商业发展中的佼佼者，目前来说没什么可挑剔了，拥有信达广场、恒基购物中心等重要商圈，而且交通发达，中心城区的生活配套设施完善，吸引大量购房者在中心城区置业定居。

缺点：中心城区目前发展已经饱和且新房资源相对缺乏。

交通配套：渭南火车站

环境配套：朝阳公园

学校配套：南京路中学、金太阳幼儿园、小寨小学、解放路中学等

在售楼盘推荐：

恒天首府(价格 动态 户型图 论坛)

价格：均价4800元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 802042

优惠：团购中

售楼地址：解放路中段132号(神火宾馆对面)

动态：二期丹桂园建筑面积11万㎡，由3#、5#、6#、7#、10#五栋高层，建面约96-138㎡奢阔华宅，诚邀品鉴！

恒天·首府项目位于解放路中段132号(神火宾馆对面)，处于渭南市主城区中心地段。恒天首府由央企——中国恒天集团渭南恒天地产投资开发。项目配套有百米银杏大道、羽毛球运动场、高尔夫推杆场、健身广场、临街商铺、小区自带国际双语幼儿园；小区车位配比率为1:0.8，车位共2314个，其中地下1731个，地面573个;小区绿化率38%，容积率3，楼间距80-100米，周边有2路、 8路、10路、308路、11路公交车，交通便捷。

祥景花园(价格 动态 户型图 论坛)

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转812481

售楼地址：解放路与站北路（交汇处）向东50米

动态：祥景花园4号楼，VIP诚意登记中。

祥景花园位于解放路与站北路十字向东50米。项目周边配套设施一-应俱全。项目东临陕铁院、扰河湿地公园,西接渭南火车站、汽车站,南靠南塬绿化生态屏。小区占地约24亩，总建筑面积约55000平方米，容积率3.47 ,绿化率37%，地下双层停车位,车位配比超过1:1。

渭南宏帆广场(价格 动态 户型图 论坛)

价格：均价5000元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 834502

售楼地址：临渭区广场南路（原临渭区政府旧址）

动态：渭南宏帆广场项目位于临渭区广场南路(原临渭区政府旧址)。总建筑面积80余万方，是集高端住宅、大型购物中心、餐饮娱乐、时尚风情商业街、星级酒店、高端写字楼为一体的大型城市综合体。渭南宏帆广场一期住宅2号楼、3号楼已经封顶；1#楼、11#楼即将封顶，预计2019年初交房。

新品加推4、5、6、7#楼前期咨询中，总高层32层，区间面积95-189㎡，车位1:1，产权70年。 渭南宏帆广场商铺一层区间面积30-130㎡，二层区间面积30-120㎡，前期排号中，具体价格以楼盘为准。

渭南宏帆广场位于临渭区核心地块，位于朝阳大街北侧，前进路西侧，西岳路东侧，广场南路南侧。项目总用地面积215亩，总建筑面积约80万平方米。是宏帆集团斥资100亿打造的集高端住宅、大型购物中心、餐饮娱乐、时尚风情商业街、星级酒店、高端写字楼为一体的大型城市综合体。 宏帆广场建成后将会成为全渭南 大的一站式购物中心，全渭南目前 大的多厅IMAX影院；全渭南的近150米超高层办公地标建筑；全渭南目前的海洋主题购物中心；全渭南目前的国际运动品牌专卖场。建成以后必将成为渭南的新地标、城市新名片。整个项目分为六期开发，规划有12个组团。项目整体规划有渭南地标性建筑—1栋近150 米超高层建筑、全渭南 大的一站式大型购物中心、14栋高层华宅、3栋公寓，时尚风情商业街区，高端写字楼为一体的大型城市综合体。

【高新区】

优点：近两年，高新区迎来了不少利好的消息，先是恒大以成功进驻高新区立项【恒大珺睿府】，再来富力集团【富力城】入驻，让很多买房人将目光转向高新区。

缺点：配套尚未完全成熟，发展也需要一个过程；目前在售楼盘较少！

交通配套：渭南中心客运站

环境配套：高新时代广场、桃渭清公园

学校配套：渭南高级中学、高新一小、高新一中、渭南职业技术学院等等

品质楼盘推荐：

多彩康城（动态 相册 论坛 户型）

价格：均价7500元/平方米

咨询电话:400-890-0000 转 835731

项目地址:高新区新区东路与胜利大街交汇处东北角

项目位于高新区新区东路与胜利大街交汇东北侧。北临乐天大街（城市主干道），南临胜利大街（城市主商业街），位据市政府辐射圈，尽享城市中心的发展利好与无限潜力。项目占地近200亩，总建筑面积约50.7万㎡，容积率2.96，绿化率37%。周边拥享万达广场、渭清公园、客运站、中心医院、体育中心、渭南历史博物馆、渭南北站、渭南市政府等多元配套，充分满足业主的生活所需。同时，项目定位为品质改善大盘，109.97-169.51㎡精装住宅及社区风情商业，配备品牌幼儿园、休闲会所等充分满足城市新贵阶层的日常居住所需。

渭南恒大珺睿府（动态 相册 论坛 户型）

售楼处电话：400-890-0000 转 859648

售楼处地址：高新区胜利大街与恒通东路十字东南角

动态：约77-172㎡瞰景高层，约140-240㎡退台叠院,全成品交付。营销中心现已华美绽放,恭迎品鉴

渭南恒大珺睿府位于高新区胜利大街与恒通东路十字东南角，占地面积约222.8亩，总建筑面积约61万㎡，规划建筑面积约77-172㎡瞰景高层与建筑面积约140-240㎡退台叠院，新中式立体园林，东方园景、文心画境；约2700㎡镜泊双湖，碧波微荡，意境悠长。

项目约5100㎡风情商业街，吃喝玩乐出门即享；约2500㎡高端会所，涵盖商务聚会，休闲娱乐；约9000㎡恒大影城，纵享视听盛宴；自建3200㎡社区幼儿园，启航精英未来。璀璨齐全配套，新中式园林盛境，打造渭南国韵华宅。国家一级资质金碧物业的贴心服务，更赋予业主无上的尊崇。

政和苑(价格 动态 户型图 论坛)

价格：待定

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转863893

售楼地址：高新区新盛路与敬贤街十字西北角

动态：政和苑三期120~130㎡纯板式情景洋房，瞰景小高层，VIP全城招募中。

政和苑傲居渭南高新区城市中央轴地，周边道路四通八达，配套完善，仅需步行五就可到达万达商业中心，与建设中的恒大君睿府比邻而居，近可享城市繁华，退可感宁谧生活，快速切换城市生活。政和苑三期助力渭南市高新区翻开高尚人居品质飞跃的新藏章。

以上观点仅作置业参考。看了这么多，渭南的小伙伴们，打算买房的你更倾向于哪个区域、哪家楼盘呢？

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com