[摘要] 2018年，注定是渭南楼市品质升级的重要一年，在激烈的市场竞争中，只有注重产品的迭代与升级、注重服务水平的提升，才能赢得购房者的喜爱，抢得市场话语权。
是淘汰还是升级?2018渭南楼市品质升级年，看看专家怎么说
在棚改的推动下，房子成了“快销品”
为了加快城市建设，改善人居环境，提高居民生活水平，渭南市人民政府于2012年4月印发了《渭南市旧城改造管理办法》，开始了旧城改造计划，旧城改造包括城中村改造和棚户区改造。2015年，渭南市开工建设棚户区改造项目62个，29263户，开工率100%；2017年实施的6个重点棚改项目，分别为车雷小区、象山商场片区、朝阳街东段、南京大街、草市巷、梅园新村棚户区改造项目，6个项目总占地825.65亩，初步概算约39.14亿元。2018投资3000万元，实施6个老旧小区改造工程，着力改善人居环境。
在棚改的推动下，渭南的商品房市场也获得了突飞猛进的发展，以住宅为例：
2017年商品房销售总体趋旺全市全年商品房销售面积206.49万平方米，同比增长18.4%，增速较三季度提高5.2个百分点，较上年提高39.4个百分点。住宅销售升温，占销售面积比重超八成分结构看，住宅销售面积168.89万平方米，增长5.8%，增速比三季度回升6.2个百分点，比上年回升21.2。棚改客户的大量入市，让房子成了“快销品”，很多项目在这一两年的时间房源去化惊人。
在小编看来虽然渭南楼市在成交总量、成交均价大幅上涨，但渭南的住宅产品并没有在居住理念、产品品质、建筑工艺等方面实现跨越，产品的更新迭代相对滞后。
2017年碧桂园、宏帆集团强势入驻，紧随其后，中海、恒大、富力地产、宝能等品牌房企争相在渭南拿地，大品牌、新鲜血液的注入直接决定了2018年的楼市走向。在经历了2017年一整年的火热之后，2018年或将趋于稳定，购房者可理性的从自身居住需求出发，综合考虑项目的区位、配套、产品品质，从而确定心仪的房源。
2018年将是渭南楼市品质升级的重要一年，随着众多一线房企的入驻，以追逐利润为首要目标的住宅“快销品”将逐渐被淘汰；与之相反，区位好、产品硬、配套设施完善的房企才能在市场上取得话语权。
在“西移北扩”的城市拓展思路之下，城市发展重心倾斜，政策支持红利汇集，加之地产大鳄抢滩进驻，市政新区作为未来价值高地，是整个渭南域内少有的好地段。上上地产以上上品牌实力洞悉未来城市发展脉络，于市政新区城匠筑一座渭南上上房——上上国风2期东府以其独有的产品体系、过硬的产品品质赢得了市场的一致好评。
秉持“专注品质生活”理念，在家乡的一方热土之上，再筑匠心传奇， 300亩人文大宅——上上国风2期东府，上上国风2期东府更高的要求和品质建设超越一期的升级之作，斥巨资打造2.2万㎡景观庭院、3000㎡阳光草坪的渭南生态人居享受，更拥有邻里中心、110米奢阔楼距、室内恒温泳池的舒适宜居体验，精铸盛世人居标杆。
此外，上上国风的物业为集团旗下自己的物业公司——“上上物业”，具有国家二级资质。上上物业自成立以来，一直致力于先进的技术和科学管理提高工作效率和服务质量，已建立完善一整套专业管理制度、工作流程和岗位职责，秉承“用心服务、贴心管家”的服务宗旨，服务于广大业主。
2018年，注定是渭南楼市品质升级的重要一年，在激烈的市场竞争中，只有注重产品的迭代与升级、注重服务水平的提升，才能赢得购房者的喜爱，抢得市场话语权。
拥有板块、交通、产品、以及配套设施完善的上上国风2期东府项目，作为上上地产升级力作，于市政新区打造更完美的人居作品，以300亩高品质人文社区礼献渭南。在渭南只买上上房！300亩高品质人文社区。渭南首创合院，三进院落彰显身份地位，院中形态打造私家入户庭院，奢享尊贵。3月17日，上上国风2期东府7#瞰景楼王，解筹倒计时2天，礼遇非凡人士！
上上国风（动态价格 户型 论坛）
售楼处电话：400-890-0000 转 635185
楼盘地址：临渭区胜利大街与六泉路交汇处（实验中学西80米）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
