2018年1月渭南房天下400来电评估报告

渭南楼市  2018-02-01 15:48

[摘要] 房天下400电话作为房天下电话营销体系，是帮助开发商实现来电客户追踪、管理、引导和服务，深度挖掘客户资源的有效工具。通过400来电量真实有效的数据，清楚地反映了市场走向和购房意向，也是房企分析市场、调整供给、制定销售策略的重要依据。

房天下400电话作为房天下电话营销体系，是帮助开发商实现来电客户追踪、管理、引导和服务，深度挖掘客户资源的有效工具。通过400来电量真实有效的数据，清楚地反映了市场走向和购房意向，也是房企分析市场、调整供给、制定销售策略的重要依据。

一、2018年1月400来电共2259组，环比上涨了18.64%

房天下数据监控中心：2018年1月份，渭南房天下共有106个楼盘产生来电，来电共计2259通。相比2017年12月份400来电总量环比上涨了18.64%，对比上月数据来讲，涨幅较大。临近春节，随着“春运”的开启，返乡置业成为了当前楼市的购房力量。很多常年在外打拼的人们开始关注家乡的楼市，而身在各地的渭南人，提前做好功课是必不可少的，利用网络、电话来关注、了解家乡的楼市近况，无疑是个非常便捷的方法。因此，1月份400来电出现上涨就在意料之中了。纵览1月整个来电数据，临渭区来电楼盘占比67.37%依旧位居榜首，高新区占比12.49%位列第二，其他区县占比20.14%位列第三。

二、2018年1月400来电量排行榜揭晓

RDER-COLLAPSE: collapse" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" width="534">

RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: yellow;WIDTH: 401pt;HEIGHT: 20.1pt;BORDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl68" height="26" width="534" colspan="4">2017年1月400来电前十楼盘概况
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;HEIGHT: 20.1pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65" height="26">案名	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65">地址	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65">热线	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl66">均价
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;HEIGHT: 20.1pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65" height="26">上上国风上上国风6800元/平方米3.96分胜利大街与六泉路交汇处（实验中学西80米）0913-2197777	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65">胜利大街中段	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl66">400-890-0000 转 635185	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65">4600元/㎡
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;HEIGHT: 20.1pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl66" height="26">碧桂园·翡翠公馆	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65">乐天大街与仓程路十字西南角	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl66">400-890-0000 转 802500	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65">待定
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;HEIGHT: 20.1pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65" height="26">新洲华盛城	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65">仓程路与西华街十字西南角	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl66">400-890-0000 转 839771	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65">待定
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;HEIGHT: 20.1pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65" height="26">恒天·首府	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65">临渭区解放路132号	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl66">400-890-0000 转 802042	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65">4050元/㎡
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;HEIGHT: 20.1pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65" height="26">百姓家园4743元/平方米[临渭区]百姓家园0套在售	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;WIDTH: 154pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl67" width="206">临渭区华山大街中段（朝阳公园南门）	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl66">400-890-0000 转 831385	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65">3750元/㎡
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;HEIGHT: 20.1pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65" height="26">豪润公园天下	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65">朝阳大街中段朝阳公园对面	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl66">400-890-0000 转 635243	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl66">4200元/㎡
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;HEIGHT: 20.1pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65" height="26">美林郡	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65"> 四马路与渭清路十字东北角渭清公园东邻	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl66">400-890-0000 转 842301	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65">待定
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;HEIGHT: 20.1pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65" height="26">海兴国际	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65"> 仓程路与渭河大街十字西北角	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl66">400-890-0000 转 844394	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65">待定
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;HEIGHT: 20.1pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65" height="26">渭南宏帆广场	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65">临渭区广场南路（原临渭区政府旧址）	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl66">400-890-0000 转 842350	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65">4800元/㎡
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent;HEIGHT: 20.1pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65" height="26"> 今朝馨苑	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65">高新区敬贤大街	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl66">400-890-0000 转 635336	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65"> 3850元/m²

在1月楼盘来电排行榜中，位于市政新区的上上国风上上国风6800元/平方米3.96分胜利大街与六泉路交汇处（实验中学西80米）0913-2197777拔得头筹，位列榜单首位，而亚军和季军则分别被市政新区的碧桂园·翡翠公馆和新洲·华盛城摘得。上上国风摘得月度400来电桂冠，除了项目在渭南市场上长期积累的良好口碑有关外，其上上国风2期更高的要求和品质建设超越一期的升级之作，斥巨资打造2.2万㎡景观庭院、3000㎡阳光草坪的渭南生态人居享受。更拥有邻里中心、110米奢阔楼距、室内恒温泳池的舒适宜居体验。

其次，五星级的家碧桂园·翡翠公馆和西北七星安防社区新洲·华盛城也俘虏了不少置业者的心。由此看来渭南购房者选择的理由很大程度上来源于大牌开发商有保障、产品高端、品牌物业等因素！以及"市政新区"仍然将可能是2018年购房的热点。据统计，本月来电排名前十名的楼盘依次为：上上国风上上国风6800元/平方米3.96分胜利大街与六泉路交汇处（实验中学西80米）0913-2197777东府、碧桂园翡翠公馆、新洲华盛城、恒天首府、百姓家园4743元/平方米[临渭区]百姓家园0套在售、豪润公园天下、美林郡、海兴国际、渭南宏帆广场、今朝馨苑。

《2018年1月渭南房天下楼盘团购排行榜》

《2018年1月渭南房天下楼盘人气排行榜》

《2018年1月渭南房天下400来电评估报告》

上上国风上上国风6800元/平方米3.96分胜利大街与六泉路交汇处（实验中学西80米）0913-2197777(价格 动态 户型图 论坛)

均价：4600元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 635185

售楼地址： 胜利大街与六泉路交汇处（实验中学西80米）

动态：上上国风上上国风6800元/平方米3.96分胜利大街与六泉路交汇处（实验中学西80米）0913-21977772期东府7#瞰景楼王应市加推，现交1万抵2万火爆排号中。

上上国风上上国风6800元/平方米3.96分胜利大街与六泉路交汇处（实验中学西80米）0913-2197777东府天地位于渭南市临渭区胜利大街实验中学西50米, 二期紧邻一期，隔街相望。东府天地占地200亩，地上规划总建筑面积23万平方米。品质在一期的基础上全面升级，宽景、大院、百米楼间距，加之社区泳池、羽毛球场、网球场等社区内部配套，与现代生活相融一体，在渭南独树一帜。正对面就是中心医院，市政府、体育场、民俗博物馆、渭清公园、实验中、小学及商业步行街都在附近，生活配套齐全。西临渭南客运站，北至高铁站。13路、16路、19路公交车均可到达项目地，交通便利。

碧桂园翡翠公馆(价格 动态 户型图 论坛)

价格：待定

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转848551

售楼地址：乐天大街与仓程路十字西南角

动态： 碧桂园翡翠公馆市政府新址，雄踞政经圈中央住区；根据政府“一城三区”规划指导，城市未来发展所向;精粹一成优质资源，渭南脊梁人物聚居之地。咫尺政府规划279亩人民公园、渭清公园；公交与北站，游玩出行如此简单；紧临实验中学、实验小学、桃园美莎国际酒店。

碧桂园翡翠公馆约149-157㎡奢阔大四房压轴钜献。

碧桂园翡翠公馆打破传统造园技艺，萃取高尔夫立体式园林种植手法；将乔木、亚乔木、灌木、地被、时花等七重景观结合；采用全冠移植技术，人性化苑区健康跑道设计；渭南超大露天泳池享受，生活不仅如此。

新洲华盛城(价格 动态 户型图 论坛)

价格：待定

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 839771

售楼地址：仓程路与西华街十字西南角（新洲华盛购物中心南邻）

动态：新洲·华盛城，仓程路中段新中式景观大宅，西北七星科技社区，一期5劲销416套；二期平层102-218㎡传世静邸，2解筹率高达89%，成交均价5106元/㎡优惠活动：按揭99折，一次性98折

新洲·华盛城位于渭南吾悦广场南邻，占地面积约48666㎡,总计规划8栋楼，小区大门位处仓程路，朝东而立，寓意紫气东来。新中式阔府高门，深色屋顶，沉稳大气；紫铜大门，采用木格栅设计，光影交错，彰显内敛的格调。地下负一层为停车场，产权70年,从刚需到改善,可满足社会各阶层置业需求;景观采用新中式园林景观设计,整个社区呈现出一环两轴五园多点组团景观；业主便捷通道从电梯地下车库，刷卡经由便捷通道，分，您已抵达吾悦广场内，再也不用担心风雨骄阳，省时省心，悠然自享一方繁华。

新洲·华盛城在社区配套方面，项目多重智能科技领衔，德国曼瑞德新风除霾系统、威派格直饮水系统、人脸识别E门禁系统、E对讲系统、app总控水电系统、云监控系统,、梯控系统、智能云锁、WIFI覆盖……都将为您呈现一个完美的社区。

恒天首府(价格 动态 户型图 论坛)

均价：4050元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 802042

优惠：团购中

售楼地址：解放路中段132号(神火宾馆对面)

动态：恒天二期丹桂园，建面约99~141㎡主流空间，方正格局南北通透，给予业主最舒适的空间礼遇。目前3#楼火热销售中，均价4050元/㎡。

恒天·首府项目位于解放路中段132号(神火宾馆对面)，处于渭南市主城区中心地段。恒天首府由央企——中国恒天集团渭南恒天地产投资开发。项目配套有百米银杏大道、羽毛球运动场、高尔夫推杆场、健身广场、临街商铺、小区自带国际双语幼儿园；小区车位配比率为1:0.8，车位共2314个，其中地下1731个，地面573个;小区绿化率38%，容积率3，楼间距80-100米，周边有2路、 8路、10路、308路、11路公交车，交通便捷。

百姓家园4743元/平方米[临渭区]百姓家园0套在售位于临渭区华山大街中段，与朝阳公园一路之隔，由渭南宏信置业有限公司开发建设。项目总占地31亩，建筑面积8.6万平米，70年产权，容积率3.62，绿化率80%以上。小区自建北师大实验幼儿园，紧邻渭南铁路自立中学、杜桥中学、渭南师范学院、陕西省中医学校。9路、309路、316等多线公交途径项目，周边配套完善，华润万家、军民服务社、夜市一条街紧邻左右，生活从此无忧。

豪润公园天下(价格 动态 户型图 论坛)

价格：均价4200元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-8509 转 635243

售楼地址： 临渭区东风大街西段（豪润御城对面）

动态：豪润公园天下2期繁华里12#楼奢阔空间，大平层，建筑面积约93-227.61㎡，恭迎品鉴。目前14# 15#号楼前期咨询中。

豪润公园天下【繁华里】总占地面积140多亩，总建筑面积320000平方米，预计建15栋高层，其中13栋住宅，1栋公寓式酒店，1栋商业综合楼。项目拥有2.8的低容积率，45%的高绿化率，内部打造多重园林景观。外部紧邻朝阳公园，真正做到了人与自然，心灵与视界完美融合。富氧栖居，优美绿景自得意，恬静与宽阔之间舒展自我。豪润公园天下在繁华城市与宁静公园的平衡点上，绽放其雍容与绚丽。

美林郡(价格 动态 户型图 论坛)

价格：待定

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转842301

优惠：交5000抵15000

售楼地址：四马路与渭清路十字东北角渭清公园东邻

动态：美林郡规划有两栋高层，一栋小高层，两栋独立商业，与住宅分开建设。项目占地10672平方米，建筑面积31903平方米，容积率3.06，绿化率35.6%。建面约110-142㎡大宅风范，目前交5000抵15000正在火热排号中，欢迎致电咨询。

美林郡项目位于四马路与渭清路十字东北角渭清公园东邻，占地10411.6平方米，建筑面积40314平方米，容积率2.89，绿化率38.69%，项目由陶朱房地产开发有限责任公司开发建设，紧邻渭清公园，开窗见园。中心医院，丰荫小学、渭河小学、实验中学、依林幼儿园、体育中心、人民公园、渭南博物馆、渭南大剧院，政务大厅都在附近，生活配套齐全。

渭南宏帆广场(价格 动态 户型图 论坛)

价格：均价4800元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 834502

售楼地址：临渭区广场南路（原临渭区政府旧址）

动态：渭南宏帆广场二期95-189㎡奢阔新品，载誉加推；4、5#楼前期咨询中，交5000抵20000。

渭南宏帆广场位于临渭区核心地块，位于朝阳大街北侧，前进路西侧，西岳路东侧，广场南路南侧。项目总用地面积215亩，总建筑面积约80万平方米。是宏帆集团斥资100亿打造的集高端住宅、大型购物中心、餐饮娱乐、时尚风情商业街、星级酒店、高端写字楼为一体的大型城市综合体。 宏帆广场建成后将会成为全渭南 大的一站式购物中心，全渭南目前 大的多厅IMAX影院；全渭南的近150米超高层办公地标建筑；全渭南目前的海洋主题购物中心；全渭南目前的国际运动品牌专卖场。建成以后必将成为渭南的新地标、城市新名片。整个项目分为六期开发，规划有12个组团。项目整体规划有渭南地标性建筑—1栋近150 米超高层建筑、全渭南 大的一站式大型购物中心、14栋高层华宅、3栋公寓，时尚风情商业街区，高端写字楼为一体的大型城市综合体。

标签：渭南房天下2018年1月400来电评估

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