[摘要] 夏季买房热翻天,7个买房需知你一定要提前get哦(豪润公园天下 豪润风尚国际 天久一品 四季春城)!!
夏季买房热翻天,7个买房需知你一定要提前get哦!
建议购房者选在早上九点前和太阳下山前各去看一次房。早上可充分考察房屋自然光的采光,傍晚则可考察房屋是否存在西晒。温馨提示:夏天太阳高度通畅比冬天高,如果夏天采光都差强人意,那么冬天的情况或会更糟。
二看通风
我们国家夏季一般常刮东南风,冬季一般则为西北风。如果住宅分为南北两个朝向,夏季就能够有穿堂风,让房间的空气充分流通。温馨提示:南北通透、楼间距合理的房子,即是没有自然风吹进,也会因为空气对流而产生气流。
三看隔热
夏季天气燥热,是观察隔热的好机会,尤其是对于挑选了顶层的购房者来说。温馨提示:如今住宅楼多是在顶层设置隔热,但若住宅侧墙朝西或是室内窗户面积过大,数量过多都会一定程度上改变隔热效果。
四看防潮
我国大部分地区在夏季会常有阴雨天气,了解防潮问题十分关键,尤其是底层住宅。一般底层接近地面,周边管道井较多,墙皮与楼板防潮问题需要关注。温馨提示:如果家有老人小孩需要购买底层,需要选择有架高或者半地下室的房子,这样可以缓解潮湿情况。
五看排水
暴雨常在夏季出现,因此在夏季购房是观察房屋排水问题的好时机。检查楼房的雨水管道是否完好,能否保证雨水的及时排放,避免雨水渗入屋内。
六看噪音
夏天晚上是夜排档、小吃店热闹的时候,如果购房者选购的房屋处于人流较多的热闹区域,还是建议晚上多去小区附近转一转,观察周遭的居住氛围是否清净。
七看垃圾
冬季天气寒冷,异味容易被掩盖,夏季则不同,稍有异味就很容易扩散,房屋镀金有垃圾回收点,污水排放较严重的河流等,在高温下易滋生蚊虫、散发难闻气味。
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